Mandate

Wir übernehmen Mandate im Auftrag unserer Kunden/Eigentümern und tragen auch Verantwortung für Entscheide.

Auszug bisheriger Mandate

• Gastro Konzern:
  Trennung der Liegenschaften vom operativen Teil. Gezielte Desinvestitionen. Bildung eines Kernportfolios für den weiteren Aufbau einer Immobilienstrategie.
• Familiy-office:
  Neupositionierung eines Shopping-Centers
• Industrieunternehmung:
  Begleitung des Sale and Rent back einer Industrieliegenschaft
• Erbengemeinschaft:
  Aufteilung des Immobilienportfolios unter den Erben

Spezial-Finanzierungen

Wir führen Spezial- und Mezzanine-Finanzierungen durch, welche wir meistens auch aktiv begleiten.

Auszug bisheriger Finanzierungen

• Industrie:
  Zwischenfinanzierung eines Management Buyouts
• Immobilien-Portolio:
  Mezzanine Finanzierung zum Aufbau eines kleineren Portfolios
• Start-up: 
  Wachstumsfinanzierung bis zur Patentreife.
• Industrie: 
  Restrukturierungs-Finanzierung für ein Industrieunternehmen.
• Privatperson: 
  Zwischenfinanzierung einer Liegenschaft zur Erleichterung des Verkaufs

Wir entwickeln

… und nutzen bestehende Gebäude neu. Am Anfang bestimmen wir den optimalen zukünftigen Zweck der Liegenschaft. Für den Nutzer klar umrissene Angebote bilden den Grundstein der Planung. Dabei soll die richtige Nutzung zur richtigen Zeit, in technisch und räumlich ansprechender Form angeboten werden.

Wir achten darauf, dass die Qualität der Lage und der Nutzung des Objektes angemessen ist. Durch Einbezug interessierter Kreise (Nachbarn, Behörden, usw.) soll das Verständnis für allfällige Veränderungen erhöht werden. Alle Flächen werden von uns optisch zurückhaltend gestaltet. Dem Nutzer sollen sie einen Rahmen geben, in welchem er seinen Lebens- und Arbeitsraum frei gestalten kann.

Wir suchen

… laufend Objekte zu Anlagezwecken in der gesamten Schweiz. Die Liegenschaft sollte sich durch eine gewisse Spezialität auszeichnen, wie zum Beispiel sehr gute Verkehrsanbindung, grosse Parkierungsmöglichkeiten, Aussicht, Altstadt oder Nähe zu einem Gewässer.

Zu kleine Objekte gibt es für uns keine. Grosse Objekte, ab einem Volumen von 20 MCHF können wir nur in Zusammenarbeit mit Partnern angehen (zum Beispiel mit Ihnen als Verkäufer). Nicht entscheidende Faktoren sind Alter und Zustand der Gebäude. Bei ganz oder teilweise vermieteten Objekten achten wir auf die Art, Länge und Marktgerechtheit der Vermietung. Spezielle Transaktionssituationen (Sale and Rent back, Immobilien AG’s, usw.) sind für uns ein Ansporn.